Как изменятся правила работы строительных компаний?
В Казахстане вводятся новые требования для строительных компаний, которые значительно изменят правила их работы. Сенатор Сүйіндік Алдашев сообщил, что некоторые компании использовали гражданские контракты для заключения соглашений по бронированию и инвестированию, что часто не защищало права потребителей. В результате, покупатели сталкивались с финансовыми потерями при задержках строительства или низком качестве работ.
К каким ограничениям готовятся строительные компании?
Новые правила включают ряд серьезных ограничений. В частности, компаниям будет запрещено заключать предварительные контракты на строительство жилых и нежилых объектов. Также вводится запрет на рекламу, направленную на сбор средств у соинвесторов и ипотечное кредитование на покупку квартир в строящихся домах. Все сделки по покупке должны осуществляться только безналичным расчетом.
Что изменится в сроках строительства?
Планируется сократить срок продления для строительства жилых объектов с девяти до пяти месяцев. Также местные власти получат право контролировать законность привлечения средств граждан. Это позволит повысить прозрачность в строительной отрасли и защитить интересы инвесторов.
Как новые правила повлияют на потребителей?
С введением новых норм, потребители смогут рассчитывать на большую защиту своих прав. Законопроект направлен на повышение открытости в строительстве и безопасность сделок. Это должно снизить социальное напряжение и уменьшить финансовую нагрузку на государственный бюджет.
Что предложено в качестве стимулов для строителей?
Кроме ограничений, предусмотрены и меры поддержки для строительных компаний. Например, после возведения каркаса дома и участия банка в проекте, требования к долевому строительству будут смягчены. Также разрешается использовать средства инвесторов до полного завершения строительства, что открывает новые возможности для компаний.
Как будут поддерживаться соинвесторы?
Планируется создание центра поддержки соинвесторов, который будет предоставлять консультации и информацию по правам и возможностям граждан, участвующих в долевом строительстве. Это поможет улучшить информированность и защиту прав граждан.
Когда новые правила вступят в силу?
Законопроект уже прошел два чтения в Сенате и будет направлен на подпись президенту. Предполагается, что новые правила начнут действовать в ближайшее время, что станет значительным шагом в улучшении ситуации на рынке жилья в Казахстане.
Как это скажется на рынке недвижимости?
Введение новых норм может привести к значительным изменениям на рынке недвижимости. Ожидается, что за счет повышения прозрачности и защиты прав потребителей увеличится доверие к строительным компаниям, что, в свою очередь, может способствовать росту инвестиций в сектор.
Таким образом, новые требования в строительной отрасли Казахстана направлены на защиту прав граждан, повышение открытости и безопасность сделок, что является важным шагом для улучшения ситуации на рынке жилья.
