Что такое Отбасы банк и его роль в системе жилищного финансирования?
Отбасы банк — это финансовое учреждение, которое фокусируется на кредитовании строительных программ и ипотеки, а также на системе строительных сбережений. Банк активно поддерживает казахстанцев, стремящихся улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день в портфеле банка более 2,87 миллиона депозитов, а количество выданных займов на строительство жилья составляет 570 тысяч.
Важным шагом стало получение Отбасы банка статуса национального института развития, что позволило ему централизованно управлять очередями на жилье. Такая реформа даст возможность гражданам более эффективно планировать свои жилищные нужды.
Как работает система строительных сбережений?
Открытие депозита в Отбасы банке — это первый шаг на пути к своему жилью. Процесс накопления включает в себя следующие этапы:
1. **Открытие депозита**: Клиент открывает депозитный счет в Отбасы банке.
2. **Накопление 50% от стоимости жилья**: Необходимо накопить половину необходимой суммы.
3. **Получение жилищного займа**: Банк предоставит оставшуюся часть в виде кредита.
Эта схема позволяет не только собрать нужную сумму, но и воспользоваться дополнительными преимуществами, такими как государственные премии на накопления.
На какие цели можно использовать средства займа?
Отбасы банк предлагает широкий спектр возможностей для использования полученных средств:
1. **Приобретение недвижимости**: Можно купить квартиру или дом.
2. **Ремонт жилья**: Средства могут быть использованы для улучшения существующего жилья.
3. **Рефинансирование ипотеки**: Возможность перекредитования в других банках.
4. **Строительство жилья**: В том числе покупка земельного участка.
Заем может составлять до 100 миллионов тенге, а срок кредитования варьируется от полугода до 25 лет.
Процентные ставки и условия получения займа
На данный момент Отбасы банк предлагает жилищные займы под процентную ставку от 3,5% годовых. Однако, чтобы получить такие выгодные условия, необходимо выполнить несколько требований:
— Средства должны находиться на счете не менее трех лет.
— Должен быть высокий оценочный показатель (ОП), который характеризует финансовую дисциплину вкладчика.
Для получения наилучших условий важно следить за состоянием депозита и своевременно вносить дополнительные взносы.
Государственная премия на накопления
Каждый год государство начисляет премию на счета вкладчиков. Она составляет 20% от суммы, добавленной на депозит за отчетный год, но не более 200 МРП. В 2025 году это составляет 786 400 тенге. Чтобы получить премию, необходимо внести средства на депозит до 31 декабря предыдущего года.
Важно помнить, что если вы решите закрыть депозит до истечения трех лет, премия подлежит возврату в бюджет.
Семейный пакет и другие программы
Для тех, кто может вносить суммы выше 200 МРП в год, существует возможность открыть несколько счетов на членов семьи, чтобы получать государственную премию на каждый из них. Это позволяет значительно увеличить накопления.
Отбасы банк также предлагает множество государственных программ, таких как «Жаңа баспана» для военнослужащих, «Концепция 2-10-20» для людей с инвалидностью и многодетных семей, а также «Свой дом», которая позволяет выбрать квартиру еще на этапе строительства.
Система строительных сбережений Отбасы банка предоставляет казахстанцам множество возможностей для накопления на жилье. Благодаря государственным премиям и различным программам, жители страны могут планировать свое финансовое будущее более эффективно и осуществить мечту о собственном жилье.
