Почему важно обращать внимание на нерекомендуемые жилые комплексы?
Покупка квартиры — это серьезное финансовое вложение. Поэтому важно внимательно изучать все аспекты, связанные с недвижимостью. Особое внимание стоит уделять спискам жилых комплексов, которые не рекомендуются к покупке. Такие списки обновляются местными властями и могут помочь избежать неприятностей в будущем.
Обновленный список проблемных ЖК в Алматы
Недавно управление градостроительного контроля Алматы опубликовало обновленный список жилых комплексов, где не стоит приобретать квартиры. В списке указаны 28 объектов, у которых отсутствуют необходимые разрешительные документы или выявлены нарушения в процессе строительства.
Жилые комплексы по районам
В списке, представленном акиматом, выделены объекты по районам:
- Алатауский район:
- ЖК «Питтсбург» – мкр. Дархан, ул. Сабатаева, 24;
- МЖК «Достар Deluxe» – мкр. Мадениет, 185/8.
- Алмалинский район:
- ЖК Auezov Apartaments – ул. Карасай батыра, 183/19;
- ЖК Tole bi Residence – ул. Аносова, 103 Б;
- ЖК «Кабанбай батыр» – в квадрате улиц Исаева, Кабанбай батыра, Байганина, Карасай батыра;
- ЖК M-Park (вторая очередь) – ул. Ауэзова, 2/8;
- Бостандыкский район:
- ЖК «Швейцария» – мкр. Нурлытау;
- клубный дом Rich – мкр. Мирас, 24/1, 24/2;
- ЖК 7 Avenue – мкр. Ремизовка;
- МЖД (без названия) – мкр. Ерменсай;
- ЖК Evim novo – мкр. Каргалы;
- ЖК Barakat – мкр. Нур-Алатау;
- ЖК Montblanc – мкр. Ерменсай;
- строительство жилых домов – ПК Горный Гигант;
- Садовые дома – ПК Жанару;
- ЖК Alatau park – мкр. Нур-Алатау;
- МЖК «Баганашыл» – с/т Мамыр.
- Медеуский район:
- клубный дом Sky Club House – ул. Фонвизина;
- клубный дом Maison – ул. Шашкина;
- клубный дом Pine Hill Residence – ул. 2;
- клубный дом Alma Garden – ул. 6;
- МЖД (без названия) – ул. Нурмагамбетова;
- клубный дом Compositor – ул. Жамакаева.
- Наурызбайский район:
- ЖК «Люксембург» – мкр. Каргалы;
- ЖК Flora – мкр. Тастыбулак;
- ЖК Lantana – Большой алматинский сельский округ;
- ЖК «Французский дом» – мкр. Карагайлы;
- МЖК (без названия) – ул. Кенесары хана.
Какие проблемы выявлены у этих жилых комплексов?
Основные проблемы, из-за которых эти ЖК попали в черный список, включают:
— Отсутствие полного пакета разрешительных документов.
— Нарушения в процессе строительства, отклонения от проектной документации.
— Некоторые объекты еще не начали строительство, что вызывает дополнительные риски для покупателей.
Как проверить надежность жилого комплекса?
Перед покупкой квартиры важно убедиться в наличии всех необходимых документов. Для этого можно обратиться в управление градостроительного контроля Алматы. Также можно воспользоваться WhatsApp-каналом, по которому можно получить информацию о конкретном жилом комплексе.
Контактный номер: +7 705 89 66 000.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете защитить свои инвестиции и избежать покупки проблемной недвижимости.
