Каковы текущие показатели строительства в Казахстане?
В первом полугодии 2025 года в Казахстане было построено 15,6 тыс. новых жилых зданий, что почти соответствует аналогичному показателю за тот же период 2024 года (+0,1%). Площадь нового жилья увеличилась на 6,3%, достигнув 7,7 млн кв. м, а стоимость строительства выросла на 19%, составив 1,7 трлн тенге.
Резкий рост многоквартирного строительства
По данным Бюро национальной статистики, количество построенных многоквартирных домов возросло на 16% по сравнению с прошлым годом, составив 807 зданий. В результате количество новых квартир увеличилось на 7,1% и достигло 72,3 тыс. В то же время, строительство индивидуальных жилых домов несколько снизилось, уменьшившись на 0,5%, что эквивалентно 14,8 тыс. объектов.
Где строят больше всего?
Наибольший рост показывает Алматы, где за полгода построено 242 многоквартирных дома (+37,5%). В Астане же зафиксировано снижение на 13,4% с 77 новыми объектами. В Алматинской области также наблюдается рост — 61 дом (+24,5%). Это самые высокие показатели среди всех регионов страны.
Общежития и социальные объекты
Интересно отметить, что количество построенных общежитий возросло на 15,8%, составив 22 объекта. В Казахстане также было построено 111 школ, что в 4,8 раза больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Кроме того, введены в эксплуатацию 17 дошкольных учреждений (+21,4%) и 30 поликлиник (+1,8 раза).
Что ожидает строительную отрасль?
В свете роста объемов строительства, строительным компаниям в Казахстане ожидается пересмотр налоговых льгот, что может повлиять на дальнейшие темпы застройки и стоимость жилья. Таким образом, потенциальные изменения в законодательстве будут иметь значительное влияние на рынок недвижимости.
Жилищное строительство в Алматы демонстрирует уверенный рост, в то время как Астана сталкивается с некоторыми трудностями. Важно следить за развитием ситуации, поскольку изменения в налоговой политике могут существенно повлиять на рынок жилья в стране.
