Как изменились цены на жилье в июле 2025 года?
В июле 2025 года в Казахстане наблюдался незначительный рост цен на жилье. По данным Бюро национальной статистики, новостройки подорожали на 0,2%, а вторичное жилье — на 0,9%. Это свидетельствует о стабильности на рынке недвижимости, несмотря на различные экономические факторы.
Рост арендной платы за жилье
Арендная плата за благоустроенное жилье также продемонстрировала рост, увеличившись на 0,8%. В годовом выражении, по сравнению с июлем 2024 года, аренда подорожала на 8,2%. Это говорит о высоком спросе на арендуемую недвижимость, что может быть связано с увеличением числа сделок на рынке.
Цены на первичном рынке жилья по регионам
Региональный анализ показывает, что в некоторых городах Казахстана цены на первичное жилье значительно возросли. Так, в Павлодаре цены поднялись на 25,8%, а в Кызылорде и Алматы — на 15,3%. Это подчеркивает активность местных рынков и возможное улучшение экономической ситуации в этих регионах.
Сравнение роста цен на вторичном рынке
На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали:
— Актобе — 19%
— Павлодар — 15,8%
— Алматы — 14,4%
Такой рост может быть обусловлен спросом на жилье в этих городах, что в свою очередь может повлиять на дальнейшие инвестиции в недвижимость.
Оживление на рынке купли-продажи
В июле 2025 года наблюдалось заметное оживление в сделках купли-продажи недвижимости. За месяц было зарегистрировано 39 742 сделки. Это на 19% больше по сравнению с предыдущими месяцами, что свидетельствует о повышенной активности покупателей и уверенности в рынке.
Что ожидает рынок недвижимости в будущем?
С учетом текущих тенденций и роста цен, эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости Казахстана останется активным. Ожидается, что увеличение числа сделок продолжится, особенно на фоне улучшения экономической ситуации и роста доходов населения. Инвесторы могут рассматривать это как благоприятный период для вложений в недвижимость.
Июль 2025 года стал знаковым месяцем для рынка недвижимости Казахстана. Рост цен, увеличение сделок и активность арендаторов свидетельствуют о позитивных изменениях в данной сфере. Инвесторам и покупателям стоит внимательно следить за дальнейшими тенденциями, чтобы воспользоваться возможностями на рынке.
