Как рассчитывается компенсация за землю в Алматы?
В Алматы продолжается процесс реновации, который включает изъятие частного жилья для государственных нужд. По словам эксперта по недвижимости Нурмахана Алданова, компенсация за один сотку земли в 2025 году определяется по государственной оценке. Обычно она оказывается ниже рыночной стоимости, что важно учитывать владельцам земельных участков.
В каких районах Алматы компенсация выше?
Эксперт выделил несколько районов города с различными уровнями компенсации:
- Алмалинский район: 10-15 миллионов тенге за сотку, так как это центр города с ограниченным количеством свободных участков.
- Медеуский район: от 5 до 8 миллионов тенге, в зависимости от расположения (нижний или верхний).
- Жетысуский и Турксибский районы: компенсация составляет 3-4 миллиона тенге.
- Алатауский район: самый низкий уровень — 2-2,5 миллиона тенге за сотку.
Таким образом, разница в компенсации между районами может достигать 7-8 раз.
Почему важно знать рыночную стоимость?
По словам Нурмахана Алданова, реальная рыночная стоимость земли часто выше, чем та, что указывается в государственной оценке. Это может стать проблемой для владельцев, когда речь идет о сносе их домов. Чтобы защитить свои интересы, важно иметь полный пакет документов и работать с сертифицированными специалистами.
Какие трудности могут возникнуть при сносе жилья?
Казахстанцы сталкиваются с различными трудностями, когда их жилье подлежит сносу. Часто возникают ситуации, когда стоимость жилья занижается. Владельцам рекомендуется проверять оценщиков и собирать необходимые документы, чтобы избежать неприятностей.
Что нужно знать перед сносом жилья?
Существуют определенные документы, которые необходимо собрать, чтобы не проиграть суд по сносу. Официальный пакет документов включает все необходимые справки и оценки, которые помогут защитить реальную стоимость недвижимости.
Для получения дополнительной информации и подробностей о процессе сноса жилья, читайте другие материалы на нашем сайте.
и открывайте для себя широкий спектр финансовых возможностей
Наша платформа - ваш шанс.
выплат до 500 000$
депозиту до 200%
активов на рынке
