Что такое онлайн-оформление сделок с недвижимостью?
Министерства юстиции и цифровизации Казахстана запустили инновационный проект по онлайн-оформлению нотариальных сделок, который касается вторичного жилья. Это значительное упрощение процесса, позволяющее участникам сделки, включая продавцов, покупателей, банки и нотариусов, взаимодействовать в цифровом формате.
Как работает новый алгоритм оформления сделок?
Процесс оформления купли-продажи недвижимости теперь включает несколько этапов:
- Подача заявки: Казахстанцы могут подать заявку на ипотечный займ через сайт или мобильное приложение банка. Система автоматически рассчитывает предварительную сумму ежемесячного платежа.
- Проверка данных: После обработки заявки, покупателю показываются предварительные условия получения займа. Он вводит информацию о недвижимости и продавце.
- Оценка и одобрение: После проверки данных о продавце и определения рыночной стоимости недвижимости материалы направляются на независимую оценку.
- Заключение сделки: В случае положительного решения банк выдает окончательное одобрение и оформляется договор купли-продажи с участием нотариуса.
Роль нотариуса в онлайн-оформлении
Нотариус участвует в процессе через видеосвязь. Он удостоверяет подписанный договор, регистрирует его в реестре и направляет заявку на электронную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таким образом, все этапы сделки проходят в режиме реального времени, что значительно ускоряет процесс.
Сроки и условия пилотного проекта
Пилотный проект стартует 22 сентября и продлится 12 месяцев. Все записи сделки будут храниться на платформе банка в течение 15 лет с момента регистрации, что обеспечивает безопасность и прозрачность всех операций.
Каковы преимущества онлайн-оформления сделок?
Онлайн-оформление сделок по купле-продаже недвижимости имеет множество преимуществ:
- Скорость: Сокращение времени на оформление сделок.
- Удобство: Возможность проводить сделки из любой точки страны.
- Прозрачность: Все этапы сделок документируются и доступны для проверки.
Запуск онлайн-оформления сделок в Казахстане — это важный шаг в направлении цифровизации и упрощения доступа к рынку недвижимости. Участники процесса получают возможность значительно упростить взаимодействие между собой и с государственными органами.
и открывайте для себя широкий спектр финансовых возможностей
Наша платформа - ваш шанс.
выплат до 500 000$
депозиту до 200%
активов на рынке
