Как изменились цены на жилье в Казахстане?
В период с августа 2024 года по август 2025 года в Казахстане наблюдается значительный рост цен на жилье. Новые квартиры подорожали на 11,3%, а вторичные – на 8,8%. Данные предоставлены Бюро национальной статистики и отражают текущее состояние рынка недвижимости страны.
Региональные изменения цен на жилье
Анализ цен показывает, что в разных регионах страны ситуация различается. В Павлодаре, например, стоимость новых квартир выросла на 25,8%, в Кызылорде и Алматы – на 15,3%, а в Шымкенте – на 14,8%. На вторичном рынке наибольшее подорожание наблюдается в Актобе (20,2%) и Павлодаре (17,8%).
Как обстоят дела на рынке аренды?
Арендная плата за благоустроенное жилье также ощутимо возросла – на 8,5%. Наибольший рост арендных цен зафиксирован в Актобе (43,5%), Кокшетау (21%) и Жезказгане (20,2%).
Динамика сделок на рынке недвижимости
В августе 2025 года количество сделок по купле-продаже жилья достигло 41 380, что на 4,1% больше, чем в июле 2025 года. Лидерами по количеству сделок остаются Алматы и Астана, где зарегистрировано 22,9% и 20,3% соответственно.
Как изменилось количество сделок в регионах?
Наибольшее увеличение сделок наблюдается в областях Жетісу (+24,4%), Ұлытау (+14,6%) и Западно-Казахстанской (+10,2%). В то же время, в Кызылординской области зафиксировано снижение на 19%.
Популярные типы жилья и их продажи
По количеству сделок наибольшим спросом пользуются 1-комнатные квартиры. В августе 2025 года было оформлено 12 734 сделок на такие квартиры. Количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 0,7%, и общее число сделок составило 8 527.
Как изменяются условия ипотечного кредитования?
Недавно также были введены новые правила для застройщиков и дольщиков, что будет способствовать улучшению ситуации на рынке. В частности, сокращается срок продления строительства жилых объектов с девяти до пяти месяцев, что может положительно сказаться на доступности жилья.
Наблюдаемый рост цен на жилье в Казахстане и активизация сделок на рынке недвижимости свидетельствуют о восстановлении экономики и заинтересованности населения в покупке жилья. С введением новых правил для застройщиков и дольщиков рынок будет продолжать развиваться, что в свою очередь может повлиять на ценовую политику в будущем.
и открывайте для себя широкий спектр финансовых возможностей
Наша платформа - ваш шанс.
выплат до 500 000$
депозиту до 200%
активов на рынке
