Как изменился объем ипотечного кредитования в Казахстане?
Согласно последним данным, объем ипотечных кредитов в Казахстане на начало сентября 2025 года составил 6,4 трлн тенге. Это увеличение на 6,3% с начала года, что свидетельствует о растущем интересе населения к ипотечным займам. В частности, в июле 2025 года было выдано новых ипотечных кредитов на сумму 214 млрд тенге, что также подтверждает позитивную динамику в этом сегменте.
Какова структура и динамика кредитования?
Кредиты, выданные банками второго уровня, за июль 2025 года увеличились на 2,2%, достигнув 37,1 трлн тенге. С начала года общий объем кредитования вырос на 10%. В частности, кредиты в тенге выросли на 1,7%, в то время как в иностранной валюте — на 8,4%.
Кредиты, выданные субъектам бизнеса, также показали рост. За июль они увеличились на 2,7%, составив 14,1 трлн тенге. Особенно заметен рост в сегменте малого и среднего бизнеса (МСБ), где объем кредитов увеличился на 2,9%.
В каких отраслях наблюдается рост кредитования?
Рассматривая отраслевую разбивку, можно заметить, что рост кредитов наблюдается в практически всех секторах экономики. Например:
— Промышленность: +5,8% до 4,6 трлн тенге;
— Торговля: +8,5% до 3,8 трлн тенге;
— Строительство: +10,2% до 748 млрд тенге;
— Транспорт: +14,2% до 1,0 трлн тенге.
Эти данные указывают на активное развитие и поддержку различных отраслей экономики, что в свою очередь создает предпосылки для дальнейшего увеличения объемов кредитования.
Какова средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам?
Средневзвешенная ставка вознаграждения по ипотечным кредитам в национальной валюте составила 20,2% в июле 2025 года. Важно отметить, что в июне 2025 года было принято совместное постановление АРРФР и Нацбанка о снижении предельных размеров максимальной годовой эффективной ставки (ГЭСВ) по ипотечным займам с 25% до 20%. Однако эта поправка была приостановлена до 1 ноября 2025 года, что также повлияло на общий рынок ипотечного кредитования.
Что означает текущее состояние ипотечного рынка для населения?
Рост ипотечных кредитов и изменение ставок могут иметь положительное влияние на доступность жилья для граждан. Снижение ставок может способствовать увеличению числа желающих приобрести собственное жилье, а также улучшению условий для тех, кто уже имеет ипотечные обязательства.
Какие прогнозы по ипотечному кредитованию в будущем?
С учетом текущих тенденций, можно ожидать, что объем ипотечного кредитования продолжит расти. Это связано как с экономическим развитием страны, так и с мерами, предпринятыми регуляторами для улучшения условий кредитования. Устойчивый рост спроса на ипотечные кредиты может привести к дальнейшему развитию рынка недвижимости и строительной отрасли в Казахстане.
Таким образом, текущая ситуация в секторе ипотечного кредитования демонстрирует позитивные тренды, которые могут привести к улучшению жилищных условий для граждан Казахстана и поддержке экономического роста.
и открывайте для себя широкий спектр финансовых возможностей
Наша платформа - ваш шанс.
выплат до 500 000$
депозиту до 200%
активов на рынке
